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产权初始登记需提交哪些证件
房屋所有权初始登记需提交的证件包括：
1.申请书;
(相关资料图)
2.法人资格证明、法人授权委托书(原件)及代理人身份证件(复印件);
3.土地使用权屋证明;
4.建设项目批准文件;
5.建设工程规划许可证;
6.商品房建设计划;
7.商品房经营单位营业执照;
8.三资企业需提交外商投资企业批准证书;
9.商品房预售许可证或有关批准文件;
10竣工验收证明(单位工程质量综合评定表);
11.房屋交付使用证明;
12.房屋总平面图、分层平面图和地籍图;
13.由市房地局认定的用地面积分摊技术报告书;
14.建筑面积核定通知书;
15.由房屋所在地派出所出具的编制门牌号批复;
16.其他有关文件。
依据《城市房地产转让管理规定》第七条
房地产转让，应当按照下列程序办理:
(一)房地产转让当事人签订书面转让合同;
(二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格;
(三)房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在7日内作出是否受理申请的书面答复，7日内未作书面答复的，视为同意受理;
(四)房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估;
(五)房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费;
(六)房地产管理部门办理房屋权属登记手续，核发房地产权属证书。
登记程序
1.申请人向房屋所在地的登记机关提出书面申请，填写统一的登记申请表，提交有关证件。
在登记时，法人、其他组织应使用法定名称，由法定代表人提出申请;自然人应使用身份证上的名称;直管公房由登记机关直接代为登记;共有的房屋由共有人共同申请;他项权利登记由权利人和他项权利人共同申请。
权利人、申请人是法人的应提交主管机关颁发的证件、证明，如工商颁发的营业执照、上级主管部门的批准文件;自然人要提交身份证、护照等;委托他人办理的，代理人除提交其所代理的权利人、申请人的有效证件外，还要提交本人身份证等有效证件、权利人或申请人的书面委托书，委托书应予公证。如手续完备，登记机关受理登记。
2.登记机关对受理的申请进行权属审核。主要是审核查阅产权档案、申请人提交的各种证件，核实房屋权属来源。
3.对可能有争议的申请，采用布告、报纸等形式公开征询异议，以便确认产权。
4.对产权来源清楚、证件齐全、手续完备、符合法规政策、没有矛盾纠纷的申请登记进行最后的确认批准，将房屋权属证书颁发给房屋权利申请人。文件要求登记机关自受理登记申请30日内做出准予登记、暂缓登记、不予登记的决定，并书面通知权利人。凡权属清楚、产权来源资料齐全的，初始登记、转移登记、他项权利登记应在受理登记后2个月内核准登记，并颁发房屋权属证书;注销登记应在受理登记后1个月内核准注销，并注销房屋权属证书。
以上内容就是相关的回答，进行产权初始登记，需要的材料包括很多，其中需要用到申请书，公司的法人资格证明、法人授权委托书(原件)及代理人身份证件(复印件)和土地使用权屋证明等，如果您还有其他法律问题的可以咨询律霸网相关律师。
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