全国
搜索咨询问题
京ICP备2023000331号-26 投诉举报：315 541 185@qq.com
共有产权房是房屋的类型的一种，它作为经济适用房的变异形式，其显著特点在于价格形成机制。想必很多人都想要了解，共有产权人有几种情况？申购共有产权房需提供哪些材料？共有产权房可以卖吗？下面由找法网小编为您介绍一下。
一、共有产权人有几种情况
(相关资料图)
“共有房产”按其构成时的几种不同状况，可分为按份共有还有一起共有两种。在法令上一起持有该房产的相关责任和权力的人。房产共有是指由两个或许是两个以上的公民、法人一起持有该房产的权力而且要应承当的责任。按份共有就是指共有人各有清晰的份额，他们应该各自按自己的份额按规矩享有权力并承当责任。按份共有的共有人能够将自己的份额分出或转让，但在出售时，其他共有人一般在对等条件下有优先购买权。一起共有人不能在共有的房产平分出自己的份额，我要A家就标明对共有的房产享有对等的权力，而且要承当对等的责任。如果是爱人之间对该房产的共有，除了两边如果还有约好者外，一般均为一起共有。一起共有人处置一起共有房产，有必要经洽谈取得一起情况，不然这种处置将被断定为无效。
二、申购共有产权房需提供哪些材料
1、家庭收入情况的证明材料。
2、家庭住房状况的证明材料。
3、家庭成员身份证和户口簿。
4、非当地城镇户籍的家庭，需提供用工单位所在县（区）人力资源社会保障部门缴纳城镇职工基本养老保险的证明材料、用工单位盖章确认的劳动（聘用）合同。
5、市、县（区）政府规定的其他证明材料。
根据《办法》第九条 申请购买本市共有产权住房的家庭，应符合以下条件：
（1）申请人应具有完全民事行为能力，申请家庭成员包括夫妻双方及未成年子女。单身家庭申请购买的，申请人应当年满30周岁。
（2）申请家庭应符合本市住房限购条件且家庭成员在本市均无住房。
一个家庭只能购买一套共有产权住房。
15037178970
